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台中東區建案.名軒開發「美好莊園」

鄰東區水岸
主打1字頭大3房
簡約現代的新古典美宅

台中新建案「美好莊園」
Ⅰ期-莫內花園區
Ⅱ期-文森花園區

人生躍進了不同的階段
生活也要再進一步的提升與目標

這篇跟著13賞屋去~

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家是堡壘
是每一個人的避風港
因此有一個能為家人遮風避雨的屋所
真的很重要!

加上自己曾在建設公司工作過的關係
所以,特別地喜歡欣賞「建築」
因此對於這部份也多了更多的「角度」

如果近期內,想找屋、購屋的格友
不妨可以看看13這篇的分享,參考參考這座優質建案
文章一方面有自己對於建築的熱愛
另一方面則是分享更多有關台中建案資訊給大家

 

★建案名稱︰美好莊園(Ⅰ期莫內花園、Ⅱ期文森花園)
★建案基地︰台中市東區臨東福路與東門路路口

接待中心位在大魯閣新時代購物中心旁
位址︰台中市東區大智路與和平街口
.服務專線︰(04)2225-6818
.接待時間︰早上9點至晚上9點

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想進一步深入了解「美好莊園」建案
不妨先前往位於台中大魯閣新時代旁的招待中心
這裡有專責的服務人員來為大家做最完整的介紹

這天,13以自購者的心情來看屋
一開始專責人員會以書面的廣銷文件來作介紹

美好莊園建案為麗寶集團旗下的名軒開發所建造
基地位於台中東區,近大里區與太平區

位置距離台中車站僅3公里,車程約10分鐘內
也近74快速道路的樂業交流道、元堤交流道
未來台中捷運紅線也會通過週邊
在交通部份很適合需要通勤的上班族或學生,十分便利

而最吸引主婦的建國市場及購物百貨,位置超鄰近
生活圈裡完整擁有了學校、公園及市場
購屋者最注重的生活環境與機能部份
一概皆能符合最棒的10分鐘機能環境

才只是聽完週邊生活圈環境的介紹
忍不住想馬上了解美好莊園
也有很大的期待~

美好莊園共分三期開發案
目前的一期莫內花園已完工
也是這次賞屋所著重的分享部份

二期文森花園仍為工程階段
預計2017年第一季可交屋

三期則還在規畫階段

【一期 莫內花園區-基本簡介】
基地位於台中市東區,鄰近旱溪之優質快捷住宅圈
規劃配置是以雙拼平面設計,呈現現代古典建築風格
並規劃開放空間,加以綠化
提供民眾步道空間,室內接有雙面自然採光與通風
大幅增近居住舒適度

基地鄰近台中後火車站商圈
台糖土地開發案重新推動
是未來極具爆發力的增值區域

●投資興建︰名軒開發股份有限公司
●基地位置︰台中市東區東福路與東門路路口
●基地面積︰3249.17㎡〈982.87坪〉
●建築規劃︰地下二層,地上十三層
●規劃戶數︰店舖︰5戶 住宅︰104戶
●每戶坪數︰約42-46坪

看過一期的平面傢俱配置圖
可以發現空間上的規畫少有的大三房格局
客廳方面,空間寬敞
廚房則是擁有更多收納空間的雙排櫃
而且還有前後陽台,這點讓13好喜歡

【二期 文森花園區】
位置就在一期旁邊
二期的建築規畫上就比較有變化
除了大三房外,也有四房格局(雙主臥)的選擇

總戶數124戶,另加5戶店面
建築物為地上14層、地下2層
每戶坪數約41-57坪

如果在空間坪數上需要更細節的說明
可以現場請教專責人員,會有更詳盡的介紹喔!

聽完了平面配置部份
接著來到模型室,看看建築整體的模型樣貌
這類型的建築風格是在台中東區的第一座
一時間讓人以為來看七期建案了呢~

從建築模型上,可以更具體的看見整體建造的風格
屬於現代古典
這類型建築風格近幾年在台中新建案中非常易見
也廣受購屋消費者的喜愛,是東區比較新穎的建築設計

從模型之中看見庭園與建築之間的距離是如此的親近
讓人擁有很獨立的生活環境與空間
我尤其特別喜歡其中這個迴廊的設計
回到家也不用日曬或雨淋,舒舒服服的回到家真的很棒

美好莊園為建商名軒開發投資興建,是麗寶集團旗下公司之一
提到麗寶集團相信大家一定不陌生
台中麗寶樂園、知名福容大飯店等皆為麗寶集團旗下公司
在建築品質上也有所保證

另外,還需為堅固的建築穿上一席美麗外衣
專門聘請七期豪宅團隊陳明偉建築師和洪仲誼景觀設計師
完成這座台中東區美麗的新住宅莊園

看完大致的建築介紹後
接著在招待中心的後方,馬上就能親身體驗到現場賞屋
看看完全與實屋架構相仿的空間,所設計打造出來的樣品屋
直接走進去感受空間的大小與格局規畫

樣品屋的部份是已經加入了裝潢
所以更能感受出家的美好
購屋的部份,裝潢設計方面有專門配合的設計公司
且不另外再收設計費,這點倒是挺不錯的

客廳的格局規畫十分敞闊
以4-6人居住來說,這樣的客廳空間剛剛好
加上如果有三五好友來拜訪,空間上也不會感覺太狹小

一進門就能感受到客廳的寬敞度
感覺就對了!

在距離廚房最近的位置上規畫成餐桌空間
也完全不會破壞客廳的寬敞感

主臥的部份含衛浴空間
樣品屋在裝潢設計上規畫了前後兩道的收納牆
臥房整體空間大

如果摒除掉床舖後方的這一面收納牆的話
整體就會變得寬闊不少囉

主臥衛浴配置浴缸、多功能暖風機

免治馬桶座(國際牌)、浴櫃、鏡子及五金收納架等

次衛的部分則採乾濕分離
樣品屋為展示方便所以拿除玻璃外框,在實屋裡是有的
也配置了免治馬桶及花灑

另外兩間次臥整體空間也挺大的

全都放的下雙人房、書桌和衣櫃

空間格局方正,在裝潢設計的規畫上也十分好安排

樣品屋中看見的是善於使用收納空間的設計
雖然把床擺進去後,空間看起來很充實
但實際上是預留了許多收納空間
這部份如果能善加規畫,房間裡的寬敞度其實相當的大

另一間次臥,規畫成臥房或書房都好

坪數比剛剛看的那間還要略少一些

接著來到廚房空間,廚房牆面採用鏡面磁磚
這讓主婦在打掃廚房時,會更加地輕鬆
廚具方面配置烘碗機、排油煙機和瓦斯爐等三機和雙排碗盤收納櫃
另外每戶也會配給淨水器

看完整體的樣品屋後,心中也大致能有個空間感
每戶也都有前後陽台,不過這部份會留待下文中再詳實介紹

實地到基地去看看成屋, 了解完工後的屋況囉!

來到基地位置後
發覺這裡的生活圈緊臨74號道路,加上已全線通車
可連結台中市區的環中路,也能大台中地區的環狀道路都已經暢通
附近更設有兩處匝道口
無論是銜接國道一號或三號都非常方便

眼前還穿著綠衣的是二期工程階段的文森花園
預計2017年第一季就可交屋

臨東門路的對向即是一期莫內花園區
粹鍊古典的建築外觀,馬上就吸引眼球的注視
看的出來這是這附近最亮眼的建築體
也將會是台中東區為旅人找回「家」的幸福美好

莫內花園總居住戶數為104戶,店面5戶
目前已確定進駐的其中一間店面是全家便利商店
大樓的路口能有家便利商店,是多幸福的小事呀~
想應急買個生活用品,走路就到!

停車場為地下一樓和地下二樓
買房配給機車位,汽車位最便宜90萬起價
地下室空間十分寬敞,一律為平面停車位
規畫的停車格數也很適量
不會有過度狹位停車空間的疑慮

大廳入口目前是由力群物業所管理
整體設計薈萃出現代與新古典之美
沒有過多的華麗氣息,反而是走低調優雅的調性
大廳有個很是優雅的新妝容
讓人一走進來感受十分輕盈

大樓基地呈現ㄇ字型,一樓部份有我最喜愛的迴廊設計
不怕日曬雨淋,更圍繞著四季芬芳的凡爾賽花園

下列分別是凡爾賽花園與太陽王廣場
公設環境皆以法國耳熟的大地標來取名
除了讓人更加深印象之外,也能錯置在其中的氛圍
享受美好

雨果閱讀室

阿波羅健身房

莫內花園區公設比約佔31%

 

垃圾有統一的置放場空間
這也是我覺得入住公寓大樓其中一項優點
就是不用每天等垃圾車XD

雙併棟別配給一部電梯

接著準備參觀成屋…

大門門鎖是選用義大利品牌CISA鎖頭
門板開關十分輕盈,開關門時也特別安靜

成屋的客廳大小與樣品屋看起來是一樣的
整體還是十分地寬敞,加上落地窗的設計
採光十分良好
就算白天好天氣時不開燈,也能汲取充份的日光
享受日光閒適,慢品幸福生活

門窗皆採用氣密窗
可有效阻隔與降低室外的噪音源
基地週邊都是一般的住宅區(非工業區)
13實際在這待了一會兒,社區環境還挺安靜的呢!

戶外陽台選用的則是鍛造欄杆

主臥整體可利用的空間,還挺大的
只要裝潢設計,空間配置得宜
有了溫度,住起來也會非常舒適

次衛設備

廚房空間

後陽台空間

居家用的到的用具機器管線也已經配置完成
還附加了整組的活動式曬衣架
可以直接就近的在後陽台曬棉被

每戶的後陽台還會有個逃生門設置
連結逃生梯
居家防災安全部份也做的挺好的

頂樓的庭園空間設有固定式曬衣架
環境上也有佈置綠植的美化設計
這裡還看的到附近週邊台中近郊與旱溪景色
讓居住的空間納入了好多大自然的風味
感覺美好

參觀完美好莊園的新成屋後
看著屋裡的每一吋空間都等著幸福溫度去填滿它
很喜歡建案基地的週邊生活圈
不僅近市中心與學區,交通也十分便捷
環境單純,且後續看漲

無論是台鐵高架化、台中火車站新站
建國市場新址、台糖湖濱生態園區
和體二翠谷計畫等整體開發計畫
讓整個台中東區大大變身,而此計畫也已經進入完工階段
2017年再有捷運紅線的加持
對於生活機能而言,便捷程度不在話下
真的是愈看愈不錯耶!

建案除了主打1字頭房價、大3房空間
也可辦理80%銀貸,讓自己輕鬆晉升有巢族

或許在一些小細節上,13無法用最完整的文字表達述訴出來
還是會建議大家不妨就親自來「美好莊園」看看吧!

反正來聽聽看、或假日帶著家人一起來賞屋也不用花錢嘛~
台中東區「美好莊園」分享給大家囉!

 

台中東區美好莊園 - 建案招待中心資訊

◆位址︰台中市東區大智路與和平街口
(接待中心位在大魯閣新時代購物中心旁)

◆服務專線︰(04)2225-6818

◆接待時間︰早上9點至晚上9點

● 本篇為邀訪文.13實際採訪後心得分享 ●


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